Hauskauf Finanzierung

Hauskauf Finanzierung: runter mit der rosa Brille!

„Oh, wie ist das schön!“ Das eigene Haus, womöglich mit einem netten Stückchen Garten und weit und breit keine nörgelnden Vermieter und nervige Nachbarn. Wenn sich der Gedanke an das eigene Haus erst einmal im Kopf festgesetzt hat, kann es schnell passieren, dass vor allem bei der Hauskauf Finanzierung vieles durch eine (dunkel-)rosa Brille betrachtet wird. Denn kaum jemand kann und wird sich ein eigenes Zuhause ohne einen Immobilien Kredit leisten können und wollen. Doch bei der Hauskauf Finanzierung gibt es einiges zu beachten, damit der eigentlich schöne Traum vom Eigenheim sich nicht zu einem Albtraum entwickelt.

Die Zahlen bei der Hauskauf Finanzierung nüchtern und ehrlich betrachten

Eines vorweg: Wer sich für einen Kredit zur Hauskauf Finanzierung interessiert, sollte sich im Klaren darüber sein, dass zuerst eine feste und sichere Arbeitsstelle mit einem Einkommen vorhanden sein sollte, welche zum Kauf eines Hauses bzw. zum Abbezahlen des Kredites ausreicht. Wer an dieser Stelle schon drei- bis viermal rechnen muss, ob das Einkommen dann noch für die Kosten des täglichen Bedarfs ausreicht, der sollte die Finger von einer Hauskauf Finanzierung lassen. Denn ein solcher Kredit ist keine Kleinigkeit und kann unter Umständen die finanzielle Existenz des Kreditnehmers überfordern. Im Vorfeld sollte demnach geschaut werden:

• Habe ich und/oder mein Partner eine feste Arbeitsstelle mit einem geregelten Einkommen?
• Reich mein/unser Einkommen aus, auch mit monatlicher Kreditrate unsere laufenden Kosten weiterhin problemlos zu decken?
• Verfüge ich/Verfügen wir über Eigenkapital (in der Regel 30 % vom Kaufpreis)?
• Wenn ich/wir über keine Eigenkapital verfügen, können wir trotzdem die höheren Raten der Hauskauf Finanzierung tragen?
• Ist genügend Kapital vorhanden, auch eventuell spätere anfallende Kosten wie eine aufwendige Reparatur oder Neuanschaffung (z. B. Heizungsanlage) problemlos zu finanzieren?
• Auch die private bzw. die familiäre Situation sollten in die Entscheidung mit einfließen. Ist die Partnerschaft/Ehe stabil, gibt es schon Kinder oder ist in naher Zukunft die Geburt eines Kindes geplant?

Dies ist sicherlich nur eine kleine Auswahl an Punkten, die beachtet werden sollten, bevor es an die Hauskauf Finanzierung geht. Dazu kommen nun aber weitere Überlegungen, welche nicht außer Acht gelassen werden sollten.

Kurze Laufzeiten bieten nicht nur Vorteile

Es sollte zudem ein Blick auf die Laufzeiten des Immobilien Kredits geworfen werde, wenn über eine Hauskauf Finanzierung nachgedacht wird. Zwar bringen hier kürzere Laufzeiten einen günstigeren Kreditzins. Längere Laufzeiten haben dagegen den Vorteil, dass die monatliche Belastung niedriger ausfällt. Informieren sollte sich der künftige Hauseigentümer sorgfältig, bevor eine Entscheidung getroffen wird. Mehr Informationen zu diesem Thema finden sich auch im Internet auf den Webseiten unabhängiger Kredit-Vergleiche.

Immobilien Kredit

Immobilien Kredit: der Traum vom Eigenheim

Der Traum vom eigenen Heim. Viele Deutsche träumen diesen Traum, doch lediglich ein Teil kann sich diesen Traum auch wirklich unproblematisch erfüllen. Der große Teil der Deutschen, welcher an einer eigenen Immobilie interessiert ist, muss rechnen: Kann ich mir meine Traumimmobilie leisten, muss ich mir einen Immobilien Kredit aufnehmen und kann ich diesen dann auch wirklich abbezahlen?

Viele Wege führen zum Immobilien Kredit

Oftmals werden dann unterschiedliche Wege eingeschlagen, um sich den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.

• Der erste Weg führt oftmals zur Hausbank. Hier wird dann mit dem Sachbearbeiter geklärt, ob ein Immobilien Kredit überhaupt denkbar ist. Einfließen in die Entscheidung der Bank werden vor allem Punkte wie Familienstand, Einkommen, Eigenkapital und die Schufa-Auskunft des Antragsstellers bzw. noch laufende Kredite. Was nicht mit einfließt in die Entscheidung der Bank sind die laufenden Lebenshaltungs-Kosten des Antragsstellers selbst. Auch mögliche weitere Kosten, wie zum Beispiel eventuelle notwendige Reparaturen die am Eigenheim dann anfallen, werden von einer Bank in der Regel nicht berücksichtigt. Wir möchten keineswegs behaupten, dass Banken und Sparkassen grundsätzlich schlecht beraten, doch beraten sie den Antragssteller immer im eigenen Interesse bzw. im Interesse des Geldinstitutes.

• Möglich ist manchmal ebenso ein Kredit über die Hausbank des Immobilien-Verkäufers/Maklers, wenn es sich dabei um ein Unternehmen und nicht um eine Privatperson handelt. Aber hier ist Vorsicht geboten: Der Verkäufer bzw. der Makler ist vor allem an einem Verkauf der Immobilie interessiert. Hier ist die Gefahr groß, dass der Käufer am Ende einen Vertrag unterzeichnet, der nur auf dem ersten Blick finanziell für ihn selbst tragbar ist.

• Der dritte Weg führt über einen Immobilien Kredit Vergleich im Internet. Wir sprechen nun nicht von den Werbe-E-Mails (Spam), welche den Kunden „einen Sofort-Kredit trotz Schufa“ anbieten, bei denen der Kreditnehmer am Ende nur bezahlt und niemals einen Kredit erhalten wird. Wir reden von seriösen Webseiten, welche den künftigen Hauseigentümer eine Vergleichsplattform anbietet. Eine Vergleichsplattform, die dabei hilft, dem Kunden für sein Vorhaben und seine persönlichen Umstände günstigsten und vorteilhaftesten Immobilien Kredit zu ermitteln. Neben einem Immobilien Kredit Vergleich findet der Nutzer dort auch weitreichende Informationen, Tipps und Hinweise dazu, was vor oder bei der Aufnahme eines Immobilien Kredits zu beachten ist.

Dein-Immobilienkredit.de: unabhängige und faire Vergleiche

Die Webseite von Dein-Immobilienkredit.de bietet dem User die Möglichkeit eines unabhängigen Vergleichs. Hier wird der künftige Hauseigentümer zusätzlich mit wichtigen Informationen rund um den Immobilien Kredit versorgt. Das Beste daran: Der gesamte Service ist und bleibt für den Nutzer absolut kostenfrei. Es werden keine Zahlungen für eine Vermittlung eines Kredites oder für den Vergleich des Immobilien Kredits selbst verlangt.

Dein Immobilienkredit

Immobilien Kredite vergleichen lohnt sich

Wie schön kann die Welt sein, wenn wir der Werbung glauben schenken würden. Eine Hauskauf Finanzierung? Kein Problem mit einem Immobilien Kredit! Der Bau des Eigenheims? Schnell erledigt mit einer Baufinanzierung! Doch so mancher Traum wurde schnell zum Albtraum, weil im Vorfeld vieles außer Acht gelassen wurde.

Der steinige Weg zum eigenen Haus

Wer nicht schon vorher über ein reichlich bestücktes Bankkonto verfügt, der wird beim Kauf eines Hauses oder auch bei einem Neubau nicht um einen Immobilien Kredit herumkommen. Dabei kann es sich um einen Kredit zur Hauskauf Finanzierung handeln oder auch um einen zweckgebundenen Baukredit, welcher später als Hypothek auf das Haus umgelegt wird und dem Kreditgeber derart als zusätzliche Sicherheit dient. Das Problem: Die Angebote der einzelnen Geldinstitute klingen in der Werbung immer schön, klar, einfach und vor allem finanzierbar. Doch wer sich dazu hinreißen lässt, hier vorschnell einen Kreditvertrag zu unterzeichnen, der kann mitunter eine böse Überraschung erleben, wenn es dann zum „Zahltag“ kommt. Die vorher errechneten Zinsen und Raten sind höher als erwartet, unglückliche Umstände führen zum Verlust des Arbeitsplatzes oder eine überraschende Reparatur oder Renovierung sorgen dafür, dass der Kreditnehmer sich finanziell mit dem Baukredit oder dem Immobilien Kredit übernommen hat. Was also tun, damit es nicht zu bösen Überraschungen kommt?

Ein Baufinanzierung Vergleich hilft beim Sparen

Natürlich schützt auch ein Baufinanzierung Vergleich im World Wide Web nicht vor unverhofften Vorfällen, die jemanden treffen können. Aber einer solcher Immobilien Kredit Vergleich hilft dem Kreditnehmer dabei, den für ihn günstigsten und vorteilhaftesten Baukredit oder Immobilien Kredit zu finden. Dies geschieht unabhängig von den Kreditgebern. Beim Vergleich werden die Konditionen der einzelnen Geldinstitute unter die Lupe genommen und die wahren Zahlen und Fakten kommen zutage und nicht nur die, welche das jeweilige Geldinstitut in der Werbung erwähnt. So kann ein solcher Vergleich dafür sorgen das bei einer Hauskauf Finanzierung oder auch bei einem Baukredit schnell ein fünfstelliger Betrag zusammenkommt, den der Kreditnehmer über die Laufzeit aufgrund unterschiedlicher, günstiger Konditionen sparen kann.

Dein unabhängige Baufinanzierung Vergleich

Dein-Immobilienkredit.de ist der unabhängige Baufinanzierung Vergleich im Internet, welcher dem zukünftigen Hauseigentümer dabei unterstützt, die für ihn richtige und preiswerteste Hauskauf Finanzierung zu finden. Dein-Immobilienkredit.de vergleicht dabei die unterschiedlichen Angebote der Geldinstitute und gibt weiterhin Ratschläge und Informationen zur Aufnahme eines Kredites zur Baufinanzierung oder zum Hauskauf. Übrigens ist der Service natürlich vollkommen kostenlos für den Nutzer und auch wen kein Eigenkapital vorhanden sein sollte, findet sich womöglich bei Dein-Immobilienkredit.de eine Lösung!

Interessante, hilfreiche Links:

Dein-Baukredit.de